• A vendre

Description

Réf : 1026
Maison familiale 4/5 pièces d'une surface de 151 m² construite sur un terrain de 319 m². Située dans le quartier calme et pavillonnaire des Gondoles Nord. La visite commence par le rez-de-chaussée, où vous trouverez une cuisine d'été, un espace de rangement et une suite parentale avec un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 11.13m² et 11.25m² et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, se trouve des combles aménagés, une grande pièce de 51.83m² avec une belle hauteur sous plafond. Garage indépendant. Travaux à prévoir.
** €335 000.00 honoraires inclus | €318 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.95 m2
  • Surface Utile
    150.73 m2
  • Surface séjour
    19.5 m2
  • Surface terrain
    319 m2
  • Surface Sous-Sol
    49.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Nous vous présentons cette maison individuelle aux Gondoles Nord. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, une réserve et une suite parentale. À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce de 51.83m².

CHOISY LE ROI - GONDOLES - Maison 4/5P de 101m² - Garage , Choisy le roi

€335 000.00 ** dont 5.18% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 101 Réf :  1026
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante