• A vendre

Description

Réf : 1084
Découvrez cet appartement familial idéalement situé dans la résidence paisible et sécurisée Paul Eluard, à seulement 15 minutes du RER Bourg-la-Reine. Profitez d'un cadre de vie arboré avec gardien, parfait pour votre famille ou pour une colocation.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 91 m²
Chambres : 4 chambres, possibilité de créer une 5ème chambre grâce au double séjour
Loggias : 2 loggias pour profiter de l'extérieur
Cave : Incluse
Parking : Place de parking incluse
Résidence Familiale :

Environnement : Calme, arboré et sécurisé avec gardien
Proximité : RER Bourg-la-Reine à 15 minutes
Cet appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une grande famille ou pour un investissement en colocation. La résidence offre un cadre de vie serein et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

#VenteAppartement #Bagneux #RésidencePaulEluard #AppartementFamilial #Colocation #Immobilier #AgenceImmobilière #Opportunité #CoupDeCoeur
** €315 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1676 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    226
  • Charges annuelles (ALUR)
    4015 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    mdp copro
    6yNvy9q3NE1!
  • Quote part de charges
    10000

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.56 m2
  • Surface séjour
    21.25 m2
  • Surface terrasse
    6.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    n°56
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    10
  • Tantièmes
    155

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1800 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

BAGNEUX - RESIDENCE PAUL ELUARD - APPARTEMENT 5 pièces 91 m2 - 2 LOGGIAS - CAVE - PARKING - RER BOURG LA REINE 15 min , Bagneux

€315 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 91 Réf :  1084
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 226 lots.Les charges annuelles sont de 4015€.
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante