• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1077
LINEO Immobilier vous propose en exclusivité, dans une copropriété récente et sécurisée, ce bel appartement 3 pièces de 57m² comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse et au grand jardin de 100m² idéalement exposé. La visite se poursuit sur un WC séparé avec emplacement machine à laver, deux chambres ainsi qu'une salle de bains disposant d'une fenêtre. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol. La résidence dispose d'un très grand local vélo et est située à proximité des transports (T9, RERC et bus), des écoles, des commerces et de parcs, idéal pour une famille. Ne tardez pas, venez le visiter !
** €230 000.00 honoraires inclus | €219 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 22/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2019.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.07 m2
  • Surface loi Carrez
    57.07 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

EXCLUSIVITE - ORLY - appartement 3P 57m² - jardin 100m² - parking , Orly

€230 000.00 ** dont 5.02% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 57 Réf :  1077
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LINEO IMMOBILIER Choisy-le-Roi pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LINEO IMMOBILIER Choisy-le-Roi direction.lineo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2019.2€.
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante