• A vendre

Description

Réf : 1082
Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces de 35,61 m², situé à Thiais, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, construite en 2011. Niché au coeur de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement comprend une entrée/dégagement qui dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace confortable et bien situé, avec ascenseur et tout le nécessaire à portée de main.
** €196 900.00 honoraires inclus | €187 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    11 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    196900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    284.5 EUR
  • Taxe Foncière
    821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    229
  • Charges annuelles (ALUR)
    1138 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.61 m2
  • Surface loi Carrez
    35.61 m2
  • Surface séjour
    16.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    46;219

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cet appartement de 2 pièces de 35,61 m² à Thiais, au dernier étage d'une copropriété de 2011, Idéalement situé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, un balcon et un parking intérieur. Ne manquez pas cette opportunité

THIAIS - 3 COMMUNES - APPARTEMENT 2 PIÈCES 35.61 m2 - BALCON - PARKING , Thiais

€196 900.00 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 Réf :  1082
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 229 lots.Les charges annuelles sont de 1138€.
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante