• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1070
Charmant deux pièces à Thiais, situé dans le quartier de la Couture du Moulin, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Cet appartement lumineux, finement décoré et entièrement équipé, offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par le séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et ultra équipée. Un espace loggia de 6.78m² vous invite à profiter pleinement des belles journées. dès l'arrivée du printemps.

La chambre, généreuse en espace, est un havre de paix propice à la détente. La grande salle de bains, parfaitement optimisée avec WC, ajoute à la fonctionnalité de ce bien.

En bonus, un emplacement de parking est inclus, assurant un confort supplémentaire.

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#Thiais #CoutureduMoulin #Appartementàvendre #Immobilier #ConfortModerne
** €216 000.00 honoraires inclus | €205 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    173

Surfaces

  • Surface
    40.57 m2
  • Surface loi Carrez
    40.57 m2
  • Surface séjour
    20.6 m2
  • Surface terrasse
    6.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Mécanisé n°31
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    32, 72
  • Tantièmes
    173/10000

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE - THIAIS - 2 PIECES - 39.95 m² - LOGGIA 6.78 m² - PARKING - COMMERCES - TRANSPORTS , Thiais

€216 000.00 ** dont 5.37% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  1070
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante