• A vendre

Description

Réf : 1007
CHOISY LE ROI - Quartier conservatoire - Loft - Dans une ancienne verrerie d'art réhabilitée en habitation, à proximité des commodités (RERC et T9 à 10 minutes à pied), retrouvez ce beau loft de 55,77 m² carrez (68,85 m² habitables). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (pièce de vie de plus de 34 m²) disposant d'une mezzanine, d'une chambre avec mezzanine et placards, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Loft avec beaucoup de cachet (3,15 m de hauteur sous plafond, IPN, ...) et très lumineux. Petite copropriété familiale avec de faibles charges. Cour commune en bas de la copropriété.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°12 de la copropriété qui comporte 25 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 939.6 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** €259 900.00 honoraires inclus | €247 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 652€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    939.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.85 m2
  • Surface loi Carrez
    55.77 m2
  • Surface Utile
    68.85 m2
  • Surface séjour
    34.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    652 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Loft de 55,77 m² (68,85 m² utiles) comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour disposant d'une mezzanine, chambre avec mezzanine, dressing et salle de bains avec WC. Loft lumineux avec du cachet. Copropriété familiale avec de faibles charges. Cour commune.

CHOISY LE ROI - CONSERVATOIRE - Loft 3P de 68M² - cour commune , Choisy le roi

€259 900.00 **
3 pièce(s) 69 Réf :  1007
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 939.6€.
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante