• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1003
EXCLUSIVITE CHOISY LE ROI - En plein centre-ville, au pied du RER C, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces 35 m² dont les parties communes sont en cours de rénovation. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une cave complète le tout.
Appartement à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Idéal investissement locatif ou premier achat, ne tardez pas !
** €140 000.00 honoraires inclus | €132 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 12/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    448 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    377
  • Charges annuelles (ALUR)
    973.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.53 m2
  • Surface loi Carrez
    34.78 m2
  • Surface Utile
    35.53 m2
  • Surface séjour
    12.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement 2 pièces 35 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une cave complète le tout.
    Aux pieds du RER C, du T9 et de toutes les commodités

EXCLUSIVITE - CHOISY CENTRE - Appartement 2P de 35m² - Cave , Choisy le roi

€140 000.00 ** dont 6.06% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 Réf :  1003
1 rue Jean Jaurès
94600 CHOISY-LE-ROI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots.Les charges annuelles sont de 973.8€.
Affichage des informations légales : LINEO IMMOBILIER | Raison sociale : LINEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Jean Jaurès - 94600 CHOISY-LE-ROI | Siret : 97761217500017 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR21977612175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 11140774304 |
Carte T : CPI 9401 2023 000 000 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante